Estimation théorique
Rue des Pinsons,08140 Bazeilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pinsons,08140-Bazeilles indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazeilles (08053), comprenant 2629 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazeilles (08053), comprenant 2629 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 45 | RUE DES PINSONS | 6 | 129 | 508 | 181900€ | 1410€ |
2023-01-27 | 32 | RUE DES PINSONS | 4 | 78 | 584 | 145900€ | 1871€ |
2020-07-27 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 542 | 100000€ | 971€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DES GENETS | 6 | 121 | 659 | 151900€ | 1255€ |
2020-10-19 | 33 | RUE DES PINSONS | 5 | 88 | 510 | 172000€ | 1955€ |
2021-07-16 | 1 | AV DU DOCTEUR ABD EL NOUR | 3 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2020-08-28 | 23 | RUE POUPART | 3 | 88 | 863 | 128000€ | 1455€ |
2020-05-29 | 2 | AV DU DOCTEUR ABD EL NOUR | 5 | 128 | 1231 | 170000€ | 1328€ |
2019-11-14 | 1 | AV D AUTEUIL | 5 | 130 | 894 | 200000€ | 1538€ |
2021-10-28 | 18 | RUE POUPART | 4 | 109 | 863 | 252900€ | 2320€ |
2023-04-14 | 23 | ALL DE LA GLACIERE | 5 | 88 | 815 | 176000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE LA RAPAILLE | 6 | 106 | 849 | 400000€ | 3774€ |
2021-10-07 | 15 | ALL DE LA GLACIERE | 3 | 72 | 493 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-02 | 2 | ALL DE LA GLACIERE | 7 | 125 | 612 | 238000€ | 1904€ |
2021-07-09 | 5499 | DEVANT MONTVILLERS | 6 | 152 | 2787 | 171000€ | 1125€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 94 | 573 | 159920€ | 1701€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DE LA RAPAILLE | 3 | 70 | 703 | 70184.3€ | 1003€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DE LA RAPAILLE | 4 | 126 | 703 | 195000€ | 1548€ |
2020-06-25 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 124 | 841 | 177800€ | 1434€ |
2022-04-04 | 20 | AV DU DOCTEUR ABD EL NOUR | 4 | 115 | 283 | 125000€ | 1087€ |
2020-12-31 | 6 | AV DE LA DERNIERE CARTOUCHE | 5 | 149 | 768 | 219000€ | 1470€ |
2020-09-08 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 86 | 1112 | 223000€ | 2593€ |
2020-03-04 | 5432 | LE VILLAGE BAZEILLES | 3 | 83 | 377 | 160000€ | 1928€ |
2021-11-19 | 5013 | AV DE LA DERNIERE CARTOUCHE | 4 | 86 | 439 | 135000€ | 1570€ |
2020-11-05 | 11 | AV DE LA DERNIERE CARTOUCHE | 7 | 240 | 228 | 142000€ | 592€ |
2021-11-22 | 7 | AV DE LA DERNIERE CARTOUCHE | 9 | 159 | 237 | 190000€ | 1195€ |
2022-02-28 | 5494 | LE VILLAGE BAZEILLES | 4 | 80 | 393 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 576 | 159500€ | 1945€ |
2022-11-29 | 17 | RUE DES BOULANGERS | 4 | 80 | 86 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES BOULANGERS | 4 | 132 | 199 | 165000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 5085 | FOSSE VRIMONT | 4 | 92 | 714 | 72000€ | 783€ |
2021-03-12 | 5004 | ROUTE DE SEDAN | 4 | 76 | 280 | 130000€ | 1711€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 83 | 576 | 139000€ | 1675€ |
2019-06-19 | 12 | RUE DE VERDUN | 5 | 99 | 583 | 145000€ | 1465€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DE L ETANG | 4 | 88 | 562 | 125000€ | 1420€ |
2021-07-29 | 1 | VC HAMEAU DES POIRIERS | 4 | 110 | 628 | 177000€ | 1609€ |
2022-03-28 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 131 | 598 | 162000€ | 1237€ |
2020-05-15 | 36 | RUE GAMBETTA | 4 | 68 | 123 | 50000€ | 735€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 106 | 731 | 180000€ | 1698€ |
2023-04-17 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 105 | 314 | 140000€ | 1333€ |
2023-05-25 | 5038 | LE HAUT MONTVILLERS | 9 | 270 | 305 | 341000€ | 1263€ |
2020-06-08 | 43 | RUE GAMBETTA | 3 | 98 | 156 | 112000€ | 1143€ |
2022-09-20 | 39 | RTE DE LA MONCELLE | 4 | 110 | 959 | 175000€ | 1591€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 110 | 135 | 75000€ | 682€ |
2019-09-10 | 39 | RUE GAMBETTA | 5 | 140 | 556 | 120000€ | 857€ |
2021-06-23 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 48 | 84 | 60000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 93 | 134 | 58000€ | 624€ |
2021-12-23 | 3 | VC HAMEAU DES CERISIERS | 3 | 104 | 678 | 215000€ | 2067€ |
2020-10-09 | 6 | PL DU CHATEAU | 3 | 112 | 558 | 192000€ | 1714€ |
2023-05-12 | 6 | PL DU CHATEAU | 3 | 112 | 558 | 203000€ | 1813€ |
2021-08-24 | 25 | RUE GAMBETTA | 6 | 168 | 84 | 151000€ | 899€ |
2021-06-21 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 141 | 93500€ | 1438€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 166 | 316 | 172000€ | 1036€ |
2021-03-02 | 6 | RUE DU DESESPOIR | 6 | 201 | 382 | 150000€ | 746€ |
2021-12-10 | 35 | RTE DE LA MONCELLE | 4 | 85 | 765 | 220000€ | 2588€ |
2021-03-29 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 73 | 469 | 67500€ | 925€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 73 | 469 | 158500€ | 2171€ |
2022-06-24 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 130 | 658 | 242000€ | 1862€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DU GEN LEBRUN | 4 | 72 | 563 | 135500€ | 1882€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DU GEN LEBRUN | 4 | 72 | 563 | 145900€ | 2026€ |
2020-07-23 | 48 | RUE CARVILLE | 2 | 35 | 44 | 38000€ | 1086€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 73 | 272 | 115000€ | 1575€ |
2020-10-20 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 128 | 781 | 195000€ | 1523€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 502 | 126000€ | 1432€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 67 | 71000€ | 645€ |
2021-11-29 | 100 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 83 | 1104 | 265000€ | 3193€ |
2020-12-14 | 2 | VC HAMEAU DES PRUNIERS | 6 | 133 | 784 | 252500€ | 1898€ |
2022-08-29 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 73 | 974 | 145000€ | 1986€ |
2021-07-15 | 25 | RUE FLAMANVILLE | 5 | 131 | 178 | 120000€ | 916€ |
2020-12-11 | 2 | RLE DU MAYOT | 5 | 88 | 541 | 130000€ | 1477€ |
2021-07-12 | 20 | RUE CARVILLE | 3 | 120 | 259 | 148000€ | 1233€ |
2020-02-20 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 670 | 168000€ | 1888€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 670 | 194000€ | 2180€ |
2021-03-19 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 400 | 100000€ | 833€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 133 | 166 | 58000€ | 436€ |
2020-06-19 | 13 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 177 | 40000€ | 563€ |
2020-02-20 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 81 | 551 | 85500€ | 1056€ |
2021-04-23 | 8 | RUE GALLIENI | 5 | 134 | 127 | 120000€ | 896€ |
2022-07-22 | 2 | RUE EDMOND MICHELET | 7 | 129 | 805 | 260000€ | 2016€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 80 | 87 | 50000€ | 625€ |
2020-02-06 | 15 | RUE DES MESANGES | 5 | 99 | 623 | 169365€ | 1711€ |
2021-11-30 | 17 | RTE DE LA MONCELLE | 4 | 69 | 496 | 245500€ | 3558€ |
2023-01-17 | 1 | RUE CARVILLE | 2 | 54 | 48 | 40000€ | 741€ |
2023-04-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 81 | 577 | 143041€ | 1766€ |
2022-07-12 | 11 | PL DE L INFANTERIE DE MARINE | 4 | 126 | 59 | 144500€ | 1147€ |
2019-12-19 | 10 | RUE GEORGES VAUCHER | 5 | 110 | 86 | 75000€ | 682€ |
2019-11-12 | 92 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 987 | 163200€ | 742€ |
2020-02-06 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 63 | 75000€ | 1172€ |
2019-05-31 | 1 | RLE DE LA COUME | 4 | 120 | 195 | 64000€ | 533€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DE VASSOIGNE | 3 | 92 | 87 | 105000€ | 1141€ |
2020-07-03 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 76 | 697 | 130000€ | 1711€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DU FOUR DE BAZEILLES | 5 | 103 | 130 | 140000€ | 1359€ |
2020-09-30 | 2 | PL DE L INFANTERIE DE MARINE | 1 | 40 | 25 | 53000€ | 1325€ |
2021-04-20 | 6 | PL DE L INFANTERIE DE MARINE | 4 | 118 | 24 | 120000€ | 1017€ |
2021-02-26 | 12 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 135 | 711 | 210000€ | 1556€ |
2020-12-04 | 4 | RUE LABAUCHE | 4 | 74 | 835 | 135000€ | 1824€ |
2023-06-09 | 121 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 135 | 348 | 130000€ | 963€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE L EGLISE DE BAZEILLES | 4 | 114 | 258 | 110000€ | 965€ |
2020-07-02 | 3 | RTE DE LA MONCELLE | 3 | 56 | 50 | 51000€ | 911€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DORIVAL | 4 | 87 | 412 | 133400€ | 1533€ |
2022-07-22 | 5202 | RUE DE L EGLISE DE BAZEILLES | 5 | 92 | 530 | 180000€ | 1957€ |
2023-03-27 | 2 | RTE DE LA MONCELLE | 5 | 111 | 862 | 140000€ | 1261€ |
2021-11-03 | 88 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 190 | 127000€ | 1187€ |
2019-06-21 | 27 | LOT LES BUIRES | 4 | 138 | 781 | 225000€ | 1630€ |
2019-05-21 | 5155 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 92 | 136 | 32000€ | 348€ |
2020-12-04 | 20 | LOT LES BUIRES | 4 | 88 | 695 | 163000€ | 1852€ |
2019-06-07 | 18 | RUE LABAUCHE | 4 | 74 | 153 | 123500€ | 1669€ |
2020-10-29 | 18 | RUE LABAUCHE | 4 | 74 | 153 | 133000€ | 1797€ |
2022-10-19 | 24 | RUE DELORME | 5 | 110 | 400 | 170000€ | 1545€ |
2022-10-21 | 12 | RUE JEAN LAMOUR | 4 | 73 | 219 | 60000€ | 822€ |
2020-11-30 | 19 | LES PUISELETS | 4 | 88 | 587 | 148000€ | 1682€ |
2021-12-07 | 19 | LES PUISELETS | 4 | 88 | 587 | 165000€ | 1875€ |
2021-03-17 | 18 | RUE GALLIENI | 4 | 98 | 595 | 73000€ | 745€ |
2022-04-29 | 10 | CITE BEAUREGARD | 6 | 91 | 457 | 125000€ | 1374€ |
2023-06-15 | 28 | LES PUISELETS | 4 | 82 | 403 | 138000€ | 1683€ |
2020-10-02 | 21 | CITE BEAUREGARD | 5 | 81 | 350 | 57200€ | 706€ |
2023-06-28 | 2 | CITE BEAUREGARD | 4 | 65 | 385 | 60000€ | 923€ |
2019-07-25 | 16 | CITE BEAUREGARD | 6 | 81 | 292 | 50000€ | 617€ |
2021-10-04 | 99 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 116 | 321 | 80000€ | 690€ |
2020-06-25 | 93 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 170 | 1990 | 235000€ | 1382€ |
2019-10-18 | 34 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 207 | 24000€ | 400€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DE LA PORTE | 4 | 100 | 638 | 154000€ | 1540€ |
2020-03-10 | 37 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 117 | 28000€ | 378€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 66 | 263 | 30000€ | 455€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 217 | 476 | 226400€ | 1043€ |
2021-01-27 | 20 | RUE DE L EGLISE | 2 | 99 | 211 | 32500€ | 328€ |
2019-10-07 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 189 | 125500€ | 1111€ |
2019-05-24 | 1 | RTE DE LA PETITE MONCELLE | 4 | 82 | 335 | 155000€ | 1890€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DES FONTENELLES | 7 | 149 | 1143 | 250000€ | 1678€ |
2020-11-10 | 77 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 150 | 933 | 140000€ | 933€ |
2022-07-07 | 10 | FOND DE NAVAUX | 5 | 104 | 389 | 297000€ | 2856€ |
2019-06-28 | 19 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 149 | 45000€ | 405€ |
2019-10-22 | 33 | ALL DES CERISIERS | 4 | 128 | 908 | 240000€ | 1875€ |
2022-10-07 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 83 | 460 | 48000€ | 578€ |
2021-06-10 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 97 | 30000€ | 300€ |
2022-06-07 | 18 | LOT LES ALISIERS | 5 | 118 | 789 | 240000€ | 2034€ |
2022-12-26 | 44 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 320 | 1195 | 260000€ | 813€ |
2021-09-29 | 18 | RUE JOCKAY | 4 | 82 | 446 | 150000€ | 1829€ |
2023-03-02 | 33 | RUE POUPART DE NEUFLIZE | 7 | 143 | 631 | 174700€ | 1222€ |
2020-06-29 | 12 | RUE HANRAT | 3 | 52 | 42 | 50500€ | 971€ |
2022-03-07 | 23 | LA CERISAIE | 3 | 75 | 600 | 230000€ | 3067€ |
2021-05-25 | 5477 | RUE HANRAT | 5 | 120 | 506 | 205000€ | 1708€ |
2022-06-02 | 24 | RUE HANRAT | 5 | 86 | 412 | 185000€ | 2151€ |
2021-09-10 | 5 | LA CERISAIE | 7 | 167 | 691 | 190000€ | 1138€ |
2023-03-31 | 16 | RUE POUPART DE NEUFLIZE | 5 | 180 | 1809 | 195500€ | 1086€ |
2022-09-08 | 50 | GR GRAND'RUE | 4 | 110 | 59 | 104000€ | 945€ |
2021-03-31 | 4 | RUE POUPART DE NEUFLIZE | 4 | 99 | 66 | 157500€ | 1591€ |
2022-02-18 | 32 | GR GRAND'RUE | 3 | 132 | 405 | 130000€ | 985€ |
2021-11-26 | 54 | AV STACKLER | 5 | 90 | 609 | 190000€ | 2111€ |
2023-06-29 | 27 | RUE DE L ETRIER | 3 | 61 | 639 | 85000€ | 1393€ |